売地 香取市 佐原ホ (佐原駅) 住宅用地

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価格 934万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ成田線 / 佐原駅 徒歩15分
所在地 千葉県香取市佐原ホ
土地面積 公簿 241.23㎡ 坪数 72.97坪 坪単価 12.80万円
私道負担面積 57.36㎡ 共有持分 1/3 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／194%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
３区画の日当良好の建築条件分譲になります。タイヨーまで約７００ｍ静かな住みやすい場所ですよ。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ成田線 / 佐原駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 千葉県香取市佐原ホ
    物件種目 売地
    価格 934万円 坪単価 12.80万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 水道引込工事費：250,000円、　水道加入金：224,000円、　下水道引込負担金：96,500円
    設備 上水道　下水道　側溝
    特記事項 整形地
    備考 区画番号：１号地
    宅地分譲３区画建築条件
    サワラシティーまで約７００ｍ※水道加入金・水道引込工事費必要、下水道負担金㎡×４００円要
    土地面積 公簿 241.23㎡ 坪数 72.97坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 57.36㎡ 共有持分 1/3
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 194%
    接道状況 南西4.8m 私道 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6968572963 管理番号 -
    仲介手数料 37.4万円
    情報公開日 2024/02/20 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンワハウジング

    交通：
    ＪＲ成田線／佐原　徒歩8分
    住所：
    千葉県香取市佐原イ４２１２－３　
    TEL：
    0478-52-3777
    FAX：
    0478-52-3737
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（６）第１３８２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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